Эмфитевзис и Суперфиций в римском частном праве и Российском гражданском праве
ВВЕДЕНИЕ
В гражданском праве современной России и римском частном праве, суперфиций и эмфитевзис – это неотъемлемую часть вещных прав.
Расширение списка вещных прав в актуальном гражданском законодательстве отражает интересы физических и юридических лиц. Большой выбор ограниченных вещных прав позволяет более эффективно осуществлять права владения и пользования для титульных владельцев. Суперфиций и эмфитевзис являются примерами таких вещных прав. Суперфиций, буквально переводимый как "все, что связано с землей", представляет собой вещное право владения и пользования земельным участком для строительства и эксплуатации зданий и сооружений, а также владения и пользования зданиями и сооружениями, построенными на чужом земельном участке, за определенную плату. Это право может быть передано как в порядке сингулярного, так и универсального правопреемства. В римском праве суперфиций мог быть установлен как на определенный срок, так и бессрочно. Предложение, содержащееся в Концепции развития
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 6
ГЛАВА 1. Развитие эмфитевзиса. 8
1.1. Эмфитевзис в постклассическом Римском праве 8
1.2. Прогрессирование эмфитевзиса в истории России 11
1.3. Пожизненное наследуемое владение землей в современной России 21
ГЛАВА 2. Право на застройку как субъективное право 32
2.1. Возникновение и развитие права застройки в России 32
2.2. Общая характеристика права на застройку как субъективного права 38
2.3. Гражданско-правовые способы защиты лиц, застроивших земельный участок. 44
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 50
Не найдено
Например, Закон РСФСР от 24 декабря 1990 года "О собственности в РСФСР" утратил силу с 1 января 1995 года, а Закон РСФСР "О земельной реформе" и многие статьи Земельного кодекса РСФСР 1991 года и Закон РСФСР от 22 ноября 1990 года "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" стали недействующими с 24 декабря 1993 года по Указу Президента РФ от 24 декабря 1993 года № 2287 "О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации".
Указ Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в Российской Федерации" предусматривает пункт, согласно которому граждане, принявшие земельные участки в пожизненное наследуемое владение или постоянное (бессрочное) пользование, имеют право выкупа этих участков и передачи их в собственность. Такое же право имеют и землевладельцы, приватизировавшие здани