Договорные основания приобретения права собственности.
ВВЕДЕНИЕ
Приобретение права собственности – одна из важных и актуальных теме в современном нормативном и доктринальном поле. Актуальность и значимость этой проблемы подтверждается соответствующими факторами.
Во-первых, вопросы приобретения права собственности затрагивают различные сферы жизни общества: как публично-правовые, так и частноправовые. Так, гражданско-правовые нормы обеспечивают становление и удовлетворение, в первую очередь, имущественных потребностей. В свою очередь, потребности общества вызывают необходимость совершенствования норм, регулирующих право собственности, в том числе – сферу его приобретения. Вследствие этого, институт права собственности требует постоянного внимания и разработки практических и теоретических вопросов.
Во-вторых, в связи с перманентным правовым реформированием, теория и практика имеют некоторые расхождения. Законодательство, регулирующее право собственности, особенно – сферу недвижимости, требует совершенствования.
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ.................................................................................................... 3
ГЛАВА 1. Общее положение о приобретении права собственности ........................................................................................................................ 6
1.1. Понятие и содержание права собственности ....................................... 6
1.2. Правовая сущность и классификация оснований приобретения
права собственности..................................................................................... 10
ГЛАВА 2. Способы приобретения права собственности............................18
2.1. Первоначальные способы приобретения права собственности.......... 18
2.2. Производные способы приобретения права собственности.................35
ГЛАВА 3. Основания возникновения и прекращения права собственности граждан на жилое помещение……...............................................................43
3.1. Основания возникновения права собственности граждан на жилоепомещение…………………………………………………………………….43
3.2. Основания прекращения права собственности граждан на жилоепомещение…………………………………………………………………….48
ЗАКЛЮЧЕНИЕ............................................................................................ 54
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ ................................... 58
Список использованной литературы
Нормативно правовые акты
1. Конституция Российской Федерации от 12.12.1993 г. // Собраниезаконодательства РФ. – 2014. – N 31. – ст. 4398.
2. Закон РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I "О праве граждан Российской
Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" // Ведомости Съезда народных депутатов и Верховного Совета Российской Федерации. – 1993 г. – № 32. – ст.1227.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994№ 51-ФЗ // Российская газета. – 1994 г. – № 238-239.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996№ 14-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1996. – № 5.
5. Уголовный кодекс Российской Федерации от 13.06.1996 № 63-ФЗ //Собрание законодательства Российской Федерации. – 1996 г. – № 25
6. Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ "О санитарноэпидемиологическом благополучии населения" // Российская газета. – 1999. – № 64-65.
7. Федеральный закон от 31.05.2002 N 63-ФЗ "Об адвокатской
деятельности и адвокатуре в Российской Федерации" // Российская газета. – 2002. –№ 100.
8. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ // Российская газета. – 2004. – № 290.
9. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ //Российская газета. – 2005. – № 1.
10. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"//Собрание законодательства РФ. - 2013. - N 30.
11. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной
регистрации недвижимости" // Доступ из справ. -правовой системы «Консультант Плюс».
Является, то что самовольная постройка выступает, прежде всего, недвижимостью, так как оно никак не станет подлежать сносу равно как своевольное, в случае если никак не считается недвижимостью.
Н.И. Матузов, а также А.В. Малько считают, то что «рассмотрение своевольной постройки равно как правовой категории только лишь через характеристику ее равно как нарушений закона способен осуществлять только лишь к законному последствию в варианте гражданско-правовой ответственности (сносу), так как реализация самовольной постройки считается виновным действием, подтверждением совершения которого служит формирование хотя б одного из трех обстоятельств, упомянутых в п. 1 ст. 222 ГК РФ3».
Представляется, что признание постройки самовольной и решение о ее сносе возможно только в рамках судебного решения, поскольку сама процессуальная процедура является достаточно сложной и реализовывать ее должны лица, компетентные отправлять правосудие. С этой позицией согласен П.А. Шишканов.