Государственное регулирование земельных отношений в субъекте Российской Федерации
ВВЕДЕНИЕ
Тема земельных отношений в России является актуальной. Земля не только главное средство производства в сельском хозяйстве, но и основа государственности, национального самоопределения и функционирования всего народного хозяйства, пространственный базис и кладовая полезных ископаемых, бесценное богатство страны.
Земля выступает источником жизни и деятельности общества людей. Она является одним из выступающих объектов хозяйственной деятельности человека. Почва, как плодородный слой земли, используется в лесном хозяйстве и сельскохозяйственном производстве. В недрах земли находятся резервы полезных ископаемых, незаменимых для экономического развития общества.
На сегодняшний день регулирование земельных отношений остается достаточно сложным вопросом в системе преобразований, происходящих в Российской Федерации, по той причине, что данная сфера затрагивает важные аспекты политической и экономической жизни общества.
Исследование публикаций, которые посвящены теме разви
СОДЕРЖАНИЕ
Введение…………………………………………………………………… 4
1 Теоретические аспекты государственного регулирования земельных отношений в Российской Федерации…………………………………7
1.1 Земельные отношения как сфера государственного регулирования……………………………………………………………..7
1.2 Законодательное обеспечение государственного регулирования земельных отношений………………………12
2 Оценка государственного регулирования земельных отношений в Свердловской области…………………………………………………19
2.1 Анализ деятельности Министерства по управлению государственным имуществом в сфере земельных отношений в Свердловской области………………19
2.2 Основные проблемы государственного регулирования земельных отношений в Свердловской области…………………………………….. 35
3 Пути совершенствования государственного регулирования земельных отношений в Свердловской области…………………………………......40
3.1 Рекомендации по решению проблем в области государственного регулирования земельных отношений…………………………………...40
3.2 Совершенствование нормативной базы государственного регулирования земельных отношений…………………………………...47
Заключение………………………………………………………………... 55
Список использованных источников……………………………………. 58
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1. Конституция Российской Федерации от 12.12.1993 года (с учетом поправок, внесенных Законами Российской Федерации о поправках к Конституции Российской Федерации от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ, 14.03.2020 № 1-ФКЗ). – URL : https://base.garant.ru/10103000/ (дата обращения: 07.05.2023).
2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ, часть первая – Текст: электронный. – URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/ (дата обращения: 07.05.2023).
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 № 136-ФЗ (ред. от 28.04.2023) – Текст : электронный. – URL : https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/ (дата обращения: 07.05.2023).
4. Уголовный кодекс Российской Федерации от 13 июня 1996 № 63-ФЗ (ред. от 28.04.2023) – Текст : электронный. – URL : https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10699/ (дата обращения: 07.05.2023).
5. О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения: Федеральный закон от 16 июля 1998 № 101-ФЗ (ред. от 30.12.2021) – Текст : электронный. – URL : https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19434/ (дата обращения: 03.05.2023).
6. О государственном земельном кадастре: Федеральный закон от 02 января 2000 № 28-ФЗ – Текст : электронный. – URL : https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_25499/ (дата обращения: 03.05.2023).
7. О землеустройстве: Федеральный закон от 18 июня 2001 № 78-ФЗ – Текст : электронный. – URL : https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_32132/ (дата обращения: 03.05.2023).
8. О разграничении государственной собственности на землю: Федеральный закон от 17 июля 2001 № 101-ФЗ – Текст : электронный. – URL : https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_32515/ (дата обращения: 04.05.2023).
9. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения: Федеральный закон от 24 июля 2002 № 101-ФЗ – Текст : электронный. – URL : https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_37816/ (дата обращения: 24.04.2023).
10. Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации: Федеральный закон от 06 октября 2003 № 131-ФЗ (ред. от 06.02.2023) – Текст : электронный. – URL : https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_44571/ (дата обращения: 15.04.2023).
11. О переводе земель или
Из таблицы 4 видно, что частота перевода земель из одной категории в другую снижается с 2021 года, и в 2022 году площадь переведенных земель является минимальной в рассматриваемом периоде. Это может говорить об уменьшении потребности Свердловской области в переводе и изменении площадей земель различных категорий.
Рассмотрим показатели, характеризующие изъятие земельных участков для нужд региона (таблица 5).
Изъятие земельных участков для нужд Свердловской области осуществлялось преимущественно у физических лиц в сельских населенных пунктах в целях проведения реконструкции автомобильных дорог регионального значения.
Таблица 5 – Показатели изъятия земельных участков для нужд Свердловской области, 2018-2022 гг.
Показатель 2018 2019 2020 2021 2022
Принято решений об изъятии земельных участков, ед. 7 9 10 12 14
Заключено соглашений об изъятии земельных участков, ед. 16 21 23 27 29
Выплачено возмещение за изъятие земельных участков, млн. рублей 20,8 2