Анализ качественного состояния земель на примере Краснодарского края
ВВЕДЕНИЕ
Земельные ресурсы являются главным источником эффективного развития Краснодарского края. Наличие качественных земельных ресурсов способствует экономическому развитию региона. Состав и структура земельного фонда, распределение земель по формам собственности, выявление тенденций изменения видов угодий и установление их качественных характеристик непосредственно влияют на современное состояние использования земель, что является актуальным.
На территории Краснодарского края расположены одни из самых плодородных сельскохозяйственных земель. В настоящее время площадь земель сельскохозяйственного назначения в Российской Федерации и Краснодарском крае, в частности, с каждым годом уменьшается. Причиной уменьшения земель сельскохозяйственного назначения является перераспределение земель, а также увеличение общей антропогенной нагрузки на природную среду, что привело к значительному ухудшению состояния земельных ресурсов.
На настоящий момент на территории Краснодарского края более
ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. НОРМАТИВНО-ПРАВОВАЯ БАЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 5
1.1 ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ В РФ 5
1.2 РАЗВИТИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В ОБЛАСТИ ПРИОБРЕТЕНИЯ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ И ОБОРОТА ЗЕМЕЛЬ 15
2. ОСОБЕННОСТИ СТРУКТУРЫ ЗЕМЕЛЬ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 21
2.1 АКТИВИЗАЦИЯ РЫНКА ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ 21
2.2 ЭКОЛОГИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 29
3. СРАВНЕНИЕ СОСТОЯНИЯ И КАЧЕСТВА ЗЕМЕЛЬ 40
3.1 ОЦЕНКА СОСТОЯНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 40
3.2 ОЦЕНКА КАЧЕСТВА ЗЕМЕЛЬ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ 49
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 55
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 57
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
1. Конституция Российской Федерации : принята всенар. голосованием 12 дек. 1993 г. [с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30 дек. 2008 г. № 6-ФКЗ, от 30 дек. 2008 г. № 7-ФКЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. — 2009.
2. Водный кодекс Российской Федерации: Федер. закон [принят Гос. Думой 03.06.2006] // Собр. законодательства Рос. Федерации. — 2022.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч. 4 : Федер. закон от 18 дек. 2006 г. № 230-ФЗ : принят Гос. Думой 24 нояб. 2006 г. : одобрен Советом Федерации 8 дек. 2006 г. : [ред. от 18 июля 2019 г.] // Собрание законодательства Российской Федерации. — 2019.
4. Земельный кодекс Российской Федерации: Федер. закон [принят Гос. Думой 25.10.2001] // Собр. законодательства Рос. Федерации. — 2022.
5. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях : Федер. закон от 30 дек. 2001 г. № 195-ФЗ : принят Гос. Думой 20 дек. 2001 г. : одобрен Советом Федерации 26 дек. 2001 г. : [ред. от 2 авг. 2019 г.] // Собрание законодательства Российской Федерации. — 2019.
6. Лесной кодекс Российской Федерации: Федер. закон [принят Гос. Думой 04.12.2006] // Собр. законодательства Рос. Федерации. — 2022.
7. Уголовный кодекс Российской Федерации: Федер. закон [принят Гос. Думой 13.06.1996] // Собр. законодательства Рос. Федерации. — 2022.
8. О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации: Федер. закон [принят Гос. Думой 25.10.2001] // Собрание законодательств РФ. 2001.
9. О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации: Федер. закон [принят Гос. Думой 14.07.2022] // Собрание законодательств РФ. 2022.
10. О землеустройстве: Федер. закон [принят Гос. Думой 18.06.2001] // Собрание законодательств РФ. 2001.
11. О крестьянском (фермерском) хозяйстве: Федер. закон [принят Гос. Думой 11.06.2003] // Собрание законодательств РФ. 2003.
12. О недрах: Федер. закон [принят Гос. Думой 21.02.1992] // Собрание законодательств РФ. 1992.
13. О развитии сельского хозяйства: Федер. закон [принят Гос. Думой 29.12.2006] // Собрание законодательств РФ. 2006.
14. О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую: Федер. закон [принят Гос. Думой 21.12.2004] // Собрание законодательств РФ. 2004.
15. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения: Федер. закон [принят Гос. Думой 24.07.2002] // Собрание законодательств РФ. 2002.
16. Об утверждении Положения о Федеральном дорожном агентстве: постановление Правительства Рос. Федерации от 29.09.2022 № 374 // Председатель Правительства Российской Федерации
17. О гарантиях собственникам объектов недвижимости в приобретении в собственность земельных участков под этими объектами: указ Президента РФ от 16.05.1997 № 485
18. О структуре федеральных органов исполнительной власти: указ Президента РФ от 21.01.2020 № 21
19. Батталова Л.М.
Приобретение сельскохозяйственным товаропроизводителем земель из государственной или муниципальной собственности тоже будет осуществляться на основании разных федеральных законов. Применение норм Закона об обороте земель возможно только в случае, если земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются землями сельскохозяйственного назначения. Условия же приобретения земель из иных категорий будут зависеть от основных положений ЗК РФ.
2. ОСОБЕННОСТИ СТРУКТУРЫ ЗЕМЕЛЬ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ2.1 АКТИВИЗАЦИЯ РЫНКА ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ На сегодняшний день рынок земли Краснодарского края характеризуется определенным перераспределением занимаемой территории всех категорий земель, что объясняется, земельными преобразованиями, реализуемыми в регионе, фокус которых ориентирован на укрепление в первую очередь различных форм собственности.
Так, земли сельскохозяйственного назначения, занимающие большую часть территории Краснодарс