Госинвестирование в сектор недвижимого имущества
ВВЕДЕНИЕ
Как известно, цель инвестирования заключается в максимизации прибыли, но для того, чтобы денежные средства увеличивались в кротчайшие сроки, необходимо предпринимать «опасные», рискованные действия.
Инвестор, желающий получить высокий доход без риска, все равно рискует тем или иным образом. Опасность существует везде: в деятельности конкурентов, в изменениях конъюнктуры рынка, в неточности информации, предоставляемой для прогнозирования и моделирования различных инвестиционных ситуаций и так далее.
Практически любой участник инвестиционной деятельности хочет высокую и определенную доходность, что наталкивает на мысль создания идеальной модели инвестиционной деятельности.
Так, большинство инвесторов выбирают портфели, риск которых значительно ниже прочих моделей, но и возможная доходность этих портфелей, как правило, гораздо ниже тех, которые характеризуются более высокими угрозами во время инвестиционного процесса.
В целом, развитие и успешное функционирования
Содержание
Введение………………………………………………………...…………………3
1.Сущность, определение, классификация и виды инвестиций………..…..… 5
1.1 Этапы развития инвестиционной деятельности…..……..……..…….5
1.2 Основные характеристики инвестиций……………..………………...6
1.3 Классификация и виды инвестиций……………….………………… .8
1.4 Сущность реального инвестирования………………..……………... 11
1.5 Динамика реального инвестирования в РФ..………......………...…..13
2. Разработка бизнес плана автомойки «CleanCar»………..…………..………15
2.1. Описание бизнес идеи…………………………..…………………….15
2.2. Анализ рынка……………………………….………….……………...18
2.3. Сегментация и обоснование целевого сегмента…….………………23
2.4. Анализ финансовых возможностей инвестора…..…….......………..26
2.5. Анализ привлекательности предложений конкурентов…………....27
2.6 Организационно- производственное планирование……….……….31
Заключение……………………………….…………………………………....….21
Список литературы…………………………….……………………………....…22
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений: Федеральный закон РФ (25.02.1999 г., № 39-ФЗ с изм. и доп.).
Инвестиции [Текст] : учебник / Е. А. Мамий, А. П. Пышнограй, А. В. Новиков. - Краснодар : Просвещение-Юг, 2016. - 519 с. : ил., табл.; 20 см.; ISBN 978-5-93491-719-8 : 500 экз.
Есипов В.Е. Коммерческая оценка инвестиций: учебное пособие / В.Е. Есипов, Г.А. Маховикова, Т.Г. Касьяненко, С.К. Мирзажанов; под ред. В.Е. Есипова. -- М.: КНОРУС, 2016
Инвестиции / Ю.М. Склярова, И.Ю. Скляров, Л.А. Латы- шева. — Ростов н/Д : Феникс, 2015. — 349, [1] с. — (Высшее образование).
Инвестиции : учебник для вузов / под ред. Л.И. Юзвович, С.А. Дегтярева, Е.Г. Князевой. – Екатеринбург : Изд-во Урал. ун-та, 2016 – 543 с.
Инвестиции в основной капитал и источники их финансирования. Бюллетень о текущих тенденциях российской экономики // Аналитический центр при правительстве Российской Федерации. - 2016. -№ 17.- 20 С.
Институт «Центр развития». Структурные изменения в российской экономике[Электронныйресурс].URL:https://dcenter.hse.ru/structure_economy_change (дата обращения: 12.04.2018).
Инвестиции в России. 2017: Стат.сб./ Росстат. - М., 2017. – 188 с. [Электронныйресурс].URL:http://www.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat_main/rosstat/ru/statistics/publications/catalog/doc_1136971099875(дата обращения: 12.04.2018).
Газета «Ведомости» [Электронныйресурс].URL: https://www.vedomosti.ru/business/articles/2018/02/09/750409-gazpromu-ne-dali-deneg#galleries%2F140737488982281%2Fnormal%2F1 (дата обращения: 12.04.2018).
Большой экономический словарь: 24. 8 тыс. терминов, М: Институт новой экономики, 2013.
Алексеева деятельности фирмы. Учебно-методическое пособие.-М.:Финансы и статистика, 2014.
уководство по оценке эффективности инвестиций.- М.: Интерэксперт. Инфра - М, 2012.
Аникеев разработки плана маркетинга.- М.: Форум, 2012.
Бизнес-план. Зарубежный и отечественный
Привлечение инвесторов для реализации инвестиционных проектов;- оказание услуг по организационному и правовому консультированию сопровождаемых инвестиционных проектов;- маркетинговое и информационное продвижение инвестиционных возможностей в Российской Федерации и за ее пределами в рамках своей компетенции; - обеспечение взаимодействия с инвестиционными и венчурными фондами, банками, российскими и иностранными государственными инвестиционными агентствами, специализированными финансовыми организациями, российскими и международными институтами развития с целью использования их потенциала;- участие в разработке государственных и муниципальных программ, направленных на развитие существующих и создание новых предприятий, стратегических документов и программ;- финансирование инвестиционных и инфраструктурных проектов за счет собственных или привлеченных средств в соответствии с утвержденными государственными, ведомственными целевыми программами и т.д
4.Открытость информации, предполагающая на