Проблемы ипотечного кредитования и пути их решения в ПАО «Банк ФК Открытие»
Введение
Актуальность анализа ипотечного кредитования предельно высока. Ипотечное кредитование отражает состояние экономики, настроения населения относительно будущего состояния страны, частично показывает демографическую ситуацию в стране. По объёмам ипотечного кредитования можно увидеть общие картины рынка, в том числе ипотечное кредитование является одним из основных товаров большинства коммерческих банков, что, исходя из вышесказанного, является одним из главных банковских продуктов.
Основной целью данной курсовой работы является анализ ипотечного кредитования в России, анализ понятий и статистики, проведение примеров с другими государствами подобного типа и построение долговременной статистики, основанной на государственных и международных статистических данных, который будут предоставлять также экспертное мнение ведущих национальных экономистов в области экономики и банковского дела. Также курсовая работа несёт в себе целью объяснить текущее положение рынка, как он работает на
Содержание:
Введение 3
1 Теоретические основы анализа системы ипотечного кредитования 4
1.1 Понятие и виды ипотечного кредитования 4
1.2 Основные методики оценки кредитоспособности заёмщика 16
2. Анализ ипотечного кредитования в банке ПАО «ФК Открытие» 26
2.1 Общая характеристика ПАО «Банк ФК Открытие» и динамика выдачи ипотечных кредитов 26
2.2 Основные программы ипотечного кредитования в ПАО «Банк ФК Открытие» 29
2.3 Проблемы ипотечного кредитования и пути их решения в ПАО «Банк ФК Открытие» 32
3 Рекомендации по совершенствованию ипотечного кредитования в Коммерческом Банке 44
Заключение 45
Список используемой литературы: 46
Список используемой литературы:
1. Анализ и оценка кредитоспособности заёмщика: учебно-практическое пособие / Д.А. Ендовицкий, И.В. Бочарова. - М.: КНОРУС, 2016. - 272 с.
2. Банковское дело: Экспресс-курс 3-е изд., перераб. и доп. / Под ред. О. И. Лаврушина. - М.: Кнорус, 2009. — 352 с.
3. Столярова Т.О. СОВРЕМЕННЫЕ МЕТОДЫ ОЦЕНКИ КРЕДИТОСПОСОБНОСТИ ЗАЁМЩИКА // Материалы X Международной студенческой научной конференции «Студенческий научный форум»
4. Глазкова О.А. Пути и проблемы развития кредитования //Банковское кредитование. 2017. № 4.
5. Голубев Готовчиков И.Ф. Практический метод экспресс-оценки финансовых возможностей физических и юридических лиц //Банковское кредитование. 2016. № 3.
6. Ендовицкий, Д.А. Анализ и оценка кредитоспособности заёмщика. - М.: КНОРУС, 2016. - 250 с.
7. Зверев, О. А. Конкуренция на рынке розничных банковских услуг и задачи банковского менеджмента. /
8. Куряева Гульсум Юсефовна, Кедяркина Валерия Алексеевна, Давидян Карина Артуровна Проблемы ипотечного кредитования // Модели, системы, сети в экономике, технике, природе и обществе. 2015. №4 (16). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/problemy-ipotechnogo-kreditovaniya
9. О. А. Зверев // Финансы и кредит. - 2010. - № 18(156).
10. Официальный сайт информационного агентства // [Режим доступа]: https://bankir.ru/
11. Печникова А. В., Маркова О. М., Стародубцева Е. Д. Банковские операц
Соответственно, на получение кредита может рассчитывать тот клиент, у которого интегральная величина данных выше этого порога.
Вполне обоснованно, что решение вопроса о выдаче кредита принимается на основе анализа кредитной истории заёмщика . Изучение кредитной истории потенциального клиента до решения вопроса о возможности и условиях кредитования необходимо для правильной оценки его кредитоспособности.
Кредитная история представляет собой информацию о кредитно-финансовом прошлом потенциального клиента банка.
Для оценки платёжеспособности клиента кредитным инспекторам необходимо проанализировать огромное количество документов. Перечень их достаточно велик и насчитывает около пятнадцати
наименований. Обязательное их предоставление клиентом ограничивает круг потенциальных заёмщиков банка и позволяет сформировать кредитный портфель более высокого качества