Подготовка документов по приостановке и отказу в постановке на государственный кадастровый учет объектов недвижимости
ВВЕДЕНИЕ
Деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости является средством обеспечения регистрации плательщиков земельного налога, определения размера платы за землю и основой для получения первичной недвижимости, в основном это система государственного кадастрового учета объектов недвижимости для целей регистрации прав. Другими словами, он в основном выполняет только бухгалтерскую функцию. Также одной из основных функций государственного кадастра недвижимости на сегодняшний день является фискальная функция, которая обеспечивает формирование налогооблагаемой базы для установления земельного налога. Государственная кадастровая регистрация сопровождается присвоением кадастрового номера каждому объекту недвижимости. Кадастровый номер присваивается ему при кадастровом учете и сохраняется до тех пор, пока этот объект недвижимости существует как единый объект зарегистрированного права.
Актуальность ВКР заключается в том, что приобретение прав на недвижимое имущество, сд
Содержание
ВВЕДЕНИЕ 6
1. Теоретические аспекты подготовки документов по приостановке и отказу в постановке на государственный кадастровый учет объектов недвижимости 9
1.1. Понятие государственного кадастрового учета 9
1.2. Нормативно-правовое обеспечение государственного кадастрового учета 8
1.3. Регулирование государственными организациями процедуры государственного кадастрового учета 21
1.4. Причины приостановки при постановке объектов недвижимости на государственный кадастровый учёт 26
2. Исследование процедуры подготовки документов по приостановке и отказу в постановке на государственный кадастровый учет объектов недвижимости на примере Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) 36
2.1 Анализ осуществления государственного кадастрового учета 36
2.2. Порядок подготовки документов по приостановке и отказу в постановке на государственный кадастровый учет 46
3. Перспективы совершенствования процедуры подготовки документов по приостановке и отказу в постановке на государственный кадастровый учет объектов недвижимости 60
3.1. Направления совершенствования процедуры подготовки документов по приостановке и отказу в постановке на государственный кадастровый учет объектов недвижимости 60
3.2 Эффективность предложенных мероприятий 70
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 79
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 82
ПРИЛОЖЕНИЕ 87
Приложение N 1 87
Приложение N 2 88
Приложение N 3 88
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
Нормативно-правовые акты
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) [Текст]: по состоянию на 21.04.2020// Информационно–правовая система «Консультант Плюс». – URL: http:// consultant.ру/ (дата обращения 17.11.2022).
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (последняя редакция) [Электронный ресурс] // Консультант Плюс. – Режим доступа: http://www.consultant.ру (дата обращения 17.11.2022)
3. «Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ (последняя редакция) // Информационно–правовая система «Консультант Плюс». – URL: http://consultant.ру / (дата обращения 17.11.2022)
4. Трудовой кодекс Российской Федерации от 30.12.2001 №197-ФЗ (последняя редакция) [Электронный ресурс] // Гарант: информационно-правовой портал. - Электрон. дан. - М., 2020. - URL: http://www.garant.ру (дата обращения: 23.11.2022).
5. «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 N 13 -ФЗ (последняя редакция) [Электронный ресурс] // Консультант Плюс. – Режим доступа: http://www.consultant.ру (дата обращения 17.11.2022)
6. Федеральный закон «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 N 221-ФЗ (последняя редакция) [Электронный ресурс] // Консультант Плюс. – Режим доступа: http://www.consultant.ру (дата обращения 17.11.2022)
7. Федеральный закон от 10 января 1996 г. N 4-ФЗ «О мелиорации земель» (с изменениями и дополнениями) [Электронный ресурс] // Консультант Плюс. – Режим доступа: http://www.consultant.ру (дата обращения 17.11.2022)
8. Федеральный закон от 30 декабря 2019 г. N 452-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и статью 7 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров» (с изменениями и дополнениями)
Более 2,7 млн объектов поставлено на кадастровый учет в 2021 году По итогам 2021 года в федеральных округах Российской Федерации было внесено в?ЕГРН следующее количество объектов: Центральный ФО – 582,7 тыс., Приволжский ФО – 566,7 тыс., Северо-Западный ФО – 397,7 тыс., Южный?ФО – 211,4 тыс., Дальневосточный ФО – 310,6 тыс., Сибирский ФО – 304,7 тыс., Уральский ФО – 257,2 тыс., Северо-Кавказский ФО – 95,9 тыс. Лидеры среди регионов – Приморский край (более?230 тыс.), Республика Татарстан (более 150 тыс.), Санкт-Петербург (более 140?тыс.). Государственный кадастровый учет необходим для дальнейшей регистрации права на?объект недвижимости. Росреестром реализована единая процедура, включающая в себя постановку на государственный кадастровый учет и регистрацию. Значительное количество обращений граждан (51 918 – 50,3% от общего числа обращений), рассмотренных в третьем квартале 2022 года в Росреестре, о