Процесс установления ЗОУИТ и внесения сведений о ней в ЕГРН
Введение
Федеральным законом «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 3 августа 2018 года № 342-ФЗ (ФЗ № 342-ФЗ) в Земельный кодекс Российской Федерации (ЗК РФ) была введена ст. 57.1 ЗК РФ о возмещении убытков в связи с установлением зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), а также глава XIX, регулирующая порядок и последствия установления, изменения и прекращения ЗОУИТ. Несмотря на то, что до 1 января 2022 года действовал переходный период, практика свидетельствует о применении судами новелл, в частности, по делам о возмещении убытков, связанных с установлением ЗОУИТ. В связи с данными обстоятельствами действующие новеллы необходимо применять с соблюдением конституционных гарантий защиты прав и свобод граждан, в том числе охраны права частной собственности, что и обусловило выбор темы выпускной квалификационной работы.
Переход к рыночным отношениям связан с формированием экономиче
Оглавление
Введение3
1. Нормативно-правовые и методические основы установления ЗОУИТ7
1.1. Правовая природа и цели установления ЗОУИТ7
1.2. Разграничение видов ЗОУИТ9
1.3. Последствия установления ЗОУИТ10
2. Установление ЗОУИТ и внесение сведений о них в ЕГРН на примере приаэродромных территорий15
2.1. Порядок установления ЗОУИТ на примере приаэродромных территорий15
2.2. Подготовка к проведению работ по установлению ЗОУИТ25
2.3. Подготовка документов о границах ЗОУИТ для внесения сведений в ЕГРН26
2.4. Правила и порядок направления документов в орган регистрации прав на примере приаэродромных территорий29
3. Рекомендации по совершенствованию внесения сведений о ЗОУИТ в ЕГРН32
3.1. Основные проблемы при внесении сведений о ЗОУИТ в ЕГРН32
3.2. Рекомендации по устранению ошибок при внесении сведений о ЗОУИТ в ЕГРН41
Заключение52
Список использованных источников54
Список использованных источников
1. Конституция Российской Федерации // Доступ из справ.-правовой системы КонсультантПлюс.
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ // Доступ из справ.-правовой системы КонсультантПлюс.
3. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ // Доступ из справ.-правовой системы КонсультантПлюс.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ // Доступ из справ.-правовой системы КонсультантПлюс.
5. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 N 146-ФЗ // Доступ из справ.-правовой системы КонсультантПлюс.
6. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» // Доступ из справ.-правовой системы КонсультантПлюс.
7. Федеральный закон от 03.08.2018 N 341-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части упрощения размещения линейных объектов» // Доступ из справ.-правовой системы КонсультантПлюс.
8. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» // Доступ из справ.-правовой системы КонсультантПлюс.
9. Федеральный закон от 22.08.2004 N 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» // Доступ из справ.-правовой системы КонсультантПлюс.
10. Федеральный закон от 30.12.2015 N 431-ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // Доступ из справ.-правовой системы КонсультантПлюс.
«Об утверждении нормативных методических документов, регулирующих функционирование и эксплуатацию аэродромов экспериментальной авиации», в соответствии с постановлением Правительства РФ от 11.03.2010 № 138 «Об утверждении Федеральных правил использования воздушного пространства Российской Федерации».
Ограничения по высоте размещаемых объектов основаны на устанавливаемых на аэродроме следующих поверхностей ограничения препятствий:
- коническая поверхность;
- внутренняя горизонтальная поверхность;
- поверхность захода на посадку;
- переходные поверхности;
- поверхность взлета;
- внешняя горизонтальная поверхность.
В четвертой подзоне запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой подзоны.
Четвертая подзона определяется по границам зоны действия сред