Правовые проблемы принудительного изъятия земельных участков в публичную собственность
ВВЕДЕНИЕ
Важность и актуальность темы исследования обусловлена тем фактом, что земля является одним из наиболее важных факторов производства.
В современном мире есть много причин для изъятия земли. Чтобы не случилось незаконного изъятия земли, нужно изучить особенности изъятия земельных участков, которые находятся в собственности.
Земля всегда была одной из главных ценностей у народа. Поэтому одним из принципов земельного законодательства, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требованиями российского законодательства.
В современном мире земля является одним из важнейших элементов производства и по праву считается главным ресурсом для людей. Также земельные ресурсы можно считать главным богатством.
Но в связи с ростом числа населения планеты растет и пространство, которое занимается под города, дороги, предприятия и так далее.
Содержание
ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………………. 6
1 ПРАВОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРИНУДИТЕЛЬНОГО ИЗЪЯТИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ 9
1.1 Общие положения понятия принудительного изъятия земельных участков 9
1.2 Изъятие земельных участков: условия и порядок 14
2 ОСОБЕННОСТИ ПРИНУДИТЕЛЬНОГО ИЗЪЯТИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПО РАЗЛИЧНЫМ ОСНОВАНИЯМ 30
2.1 Принудительное изъятие за нецелевое использование или не использование земельного участка … 30
2.2 Принудительное изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд 35
3 АНАЛИЗ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ВОПРОСАМ ПРИНУДИТЕЛЬНОГО ИЗЪЯТИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ 46
3.1 Основные аспекты принудительного изъятия земельных участков 46
3.2 Проблемы и перспективы принудительного изъятия земельных участков 50
ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………… 56
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 59
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
Нормативные правовые акты:
Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ, от 01.07.2020 № 11-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ, 01.07.2020, № 31, ст. 4398; http://www.pravo.gov.ru
2.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 26.10.2021) // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, № 32, ст. 3301; http://www.pravo.gov.ru.
3.Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ (ред. от 09.11.2021)// Российская газета. № 256. 31.12.2001.
4.Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10. 2001 № 163-ФЗ (ред. от 16.02.2022)// Собрание законодательства Российской Федерации от 29. 10. 2001. № 44. ст. 4147.
5.О внесении изменений в Федеральный закон «О рынке ценных бумаг», Федеральный закон «О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке ценных бумаг» и Федеральный закон «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)»: Закон Российской Федерации от 18.06.2005 № 61-ФЗ (ред. от 11.06.2021) // Собрание законодательства РФ, 2005, № 25, ст. 2426; http://www.pravo.gov.ru.
6.О государственном кадастре недвижимости: Федеральный Закон Российской Федерации от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 30.12.2021) // Собрание законодательства РФ от 30.07.2007. №31. ст. 4017; http://www.pravo.gov.ru.
7. Об охране окружающей среды: Федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ (ред. от 30.12.2021) // Российская газета. № 6. 12.01.2002., http://www.pravo.gov.ru.
8. О государственной кадастровой оценке: Федеральный закон от 04.07.2016 № 237-ФЗ (ред. от 30.12.2021) // Собрание законодательства РФ. № 27 (Часть 1). С. 4170.
9. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения: Федеральный Закон от 24. 07. 2002 №101-ФЗ (в ред. от 30.12.2021) // Собрание законод
Решение об изъятии не может быть принято, если земельный участок – это выморочное имущество, к тому же являющееся частной собственностью или находятся в пользовании третьих лиц. Также в случаях, когда земельный участок находится в государственной собственности, к тому же на нем нет прав третьих лиц, но и нет объектов недвижимого имущества.
Законодатель предусмотрел два вида санкций за неиспользование земельного участка (штраф, принудительное изъятие). Они применяются последовательно. Процедура может разниться в зависимости от того, кто именно (собственник, арендатор, пользователь) не использует землю.