Кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границ и площади земельных участков в с. Нордовка мр Мелеузовский район
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность выпускной квалификационной работы. Уточнение границ и площади земельного участка является процедурой внесения изменений сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, которая осуществляется на основании межевого плана.
Местоположение границ и площади земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. На сегодняшний день многие земельные участки имеют пересечения со смежными земельными участками, либо не соответствующую действительности площадь. В связи с этим, возникают конфликты между собственниками земли, разрешаемые в основном в установленном судебном порядке.
Уточнение границ земельного участка в кадастровом учете также может происходить при наличии определенных обстоятельств. Уточнение границ земельного участка может происходить согласно установленному порядку еще и потому, что могут возникать спорные ситуации по поводу земли. Судебный иск может являться еще одним поводом для обращения к кадастровому учету, чтобы провести уточнение границ земельного участка.
Целью выпускной квалификационной работы является уточнение местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 02:37:030103:93.
Для достижения поставленной цели в выпускной квалификационной работе решены следующие задачи:
– изучить нормативно-правовую и методическую основы уточнения местоположения границы и площади земельного участка;
– охарактеризовать объект исследования и проанализировать земельный фонд Мелеузовского района Республики Башкортостан;
ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 6
1 НОРМАТИВНО-ПРАВОВАЯ И МЕТОДИЧЕСКАЯ ОСНОВА ВЫПОЛНЕНИЯ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ 9
1.1 Нормативно-правовая основа 9
1.2 Инструктивно-методическая основа 17
2 КРАТКИЕ СВЕДЕНИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ ВЫПУСКНОЙ КВАЛИФИКАЦИОННОЙ РАБОТЫ 27
2.1 Общие сведения о МР Мелеузовский район 27
2.2 Классификация земельного фонда района по категориям, угодьям и формам собственности 29
2.3 Характеристика объекта ВКР 36
2.4 Обоснование выбора темы ВКР 38
3 ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ В СВЯЗИ С УТОЧНЕНИЕМ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦЫ И ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 02:37:030103:93 38
3.1 Подготовительные работы 40
3.2 Полевые работы 45
3.3 Камеральные работы 50
4 ОБОСНОВАНИЕ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ 56
4.1 Нормативно-правовая основа расчета стоимости работ 56
4.2 Составление сметы на выполнение кадастровых работ 59
5 БЕЗОПАСНОСТЬ ПРОИЗВОДСТВА 62
5.1 Обеспечение условий и безопасности труда на производстве 62
5.2 Мероприятия по защите населения и материальных ценностей в чрезвычайных ситуациях 68
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 71
Не найдено
Согласно статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации договор подряда составляется исполнителем, который обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Договор подряда составляется в соответствии с Федеральным законом «О кадастровой деятельности» № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. и Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 года. Стоимость работ и порядок расчетов составляется исполнителем. Договор подряда вступает в силу с момента подписания сторон договора. Исполнение договора приостанавливается на момент возникновения обстоятельств непреодолимой силы, регламентируемых законами РФ, а также стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств, на которые стороны не могут оказывать влияние и за возникновение которых не несут ответственность. К таким обстоятельствам относятся изменения в действующем законодательстве, нормативных и ненормативных актах государственных и муниципальных органов власти, влияющих на выполнение договора. Срок действия договора корректируется на время, в течение которого будут действовать указанные обстоятельства.