Предоставление земельного участка в аренду на основе торгов на территории «Тымовского городского округа сахалинской области»
Аннотация: Аренда государственного и муниципального имущества – это предоставление в пользование государственной и муниципальной собственности за плату по результатам аукциона или конкурса, за исключением предусмотренных законодательством случаев.
Аренда государственного и муниципального имущества проходит через торги. Это может быть конкурс или аукцион. При передаче государственного имущества, а в пользование юридическим или физическим лицам обеспечивается соблюдение действующего законодательства, принципов гласности и прозрачности и правил добросовестной конкуренции.
Ключевые слова: торги, земельный участок, арендатор, арендодатель, аренда земельных участков.
Содержание не найдено
Список литературы:
1. Земельный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: федер. закон от 25.10.2001 г. №136-ФЗ; ред. от 31.12.2017 № 507-ФЗ. – Режим доступа: http://base.consultant.ru.
2. Разина Е.С. Муниципальные земельные торги: продажа земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков // Государственная власть и местное самоуправление. 2013. № 6. С. 25–28.
3. Анисимов А.П., Козлова М.Ю., Рыженков А.Я. Актуальные проблемы проведения торгов по продаже земельных участков (права их аренды) в Российской Федерации // Вестник Калмыцкого университета. 2013. № 18. С. 94–100.
Основанием для возникновения права аренды земельного участка выступает сложный юридический состав, включающий в себя как акт государственного органа или органа местного самоуправления, так и договор аренды. Например, заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности по итогам торгов, возможно исключительно в результате наступления определенных обстоятельств и наличия ряда юридических фактов. В большинстве случаев договоры аренды земельных участков заключаются на торгах, которые проводятся в форме аукциона.
Постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002 г. № 808 утверждены Правила организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков. Данные Правила также регулируют порядок проведения торгов по продаже земельных участков [1].
Правительство Российской Федерации принима