Постоянное (бессрочное) пользование земельного участка
Введение
Вещное право в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, означающее определенные вид и меру возможного поведения правообладателя участка, согласно действующему законодательству называется право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Такое вещное право дает его обладателю возможность получать от земельного участка все его полезные свойства, но только согласно целевому использованию. При этом конкретный срок такой эксплуатации земельного участка по закону не устанавливается, право пользования земельным участком бессрочно.
Содержание
Введение
Понятие и сущность постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
Субъекты права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
Возникновение (приобретение) права постоянного (бессрочного) пользования
Порядок переоформления права постоянного (бессрочного) пользования (в собственность, в аренду)
Порядок прекращения постоянного (бессрочного) пользования
Заключение
Список используемой литературы
Список используемой литературы
1) Гражданский кодекс РФ. Часть 1. ФЗ от 30 ноября 1994 г. №51-ФЗ: принят Государственной думой 21 октября 1994 г. // Российская газета от 5 декабря 1994 г.
2) Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 г. №136-ФЗ: принят Государственной думой 28 сентября 2001 г. // Российская газета от 15 ноября 2001 г.
3) Конституция РФ. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. // Российская газета от 25 декабря 1993 г.
4) ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ принят Государственной думой 28 сентября 2001 г. // Российская газета от 15 ноября 2001 г.
5) Суркова С.В. Постоянное (бессрочное) пользование земельным участком // СПС КонсультантПлюс. 2022.
6) Жмурко С.Е. Земельный участок: как грамотно распорядиться. Москва: Редакция "Российской газеты", 2021. Вып. 11. 160 с.
7) Гражданское право: Учебник / Под ред. Ю.К. Толстого. - М.: 2009.
8) Земельное право: Учебник / Под ред. С.А. Боголюбова. - М.: 2008
Кроме того, нарушение принципа свободы при заключении договора аренды противоречит статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), где установлено, что понуждение к заключению договора не допускается. В соответствии со статьей 216 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком как вещное право не может прекращаться по воле или принуждению должностных лиц органов власти и местного самоуправления.Правильнее иметь оформленный в соответствии с действующим законодательством земельный участок в собственности, но если гражданин не желает или не может приобрести право собственности на участок по установленным земельным законодательством основаниям, право постоянного (бессрочного) пользования остается действительным.Таким образом, можно сделать вывод о том, что понятие постоянного (бессрочного) пользования земельным участком подразумевает возможность использовать земельный участок, извлекать его полезные свойства в соответствии с целевым назначением земли без установления конкретного срока такого пользования. В этом его отличие от временного безвозмездного пользования земельным участком. Безвозмездные же характер пользования позволяет отграничить его от возмездных арендных договорных отношений.Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, актом о предоставлении участка в пользование.