Учет и анализ арендных операций
Введение
В наше время рыночная экономика создаёт все условия для выхода арендных операций на новый уровень. Для многих фирм аренда становится удобной альтернативой покупке новых, зачастую дорогостоящих средств.
Эффективность и рентабельность деятельности предприятия, независимо от её вида – обязательное и самое необходимое условие для существования этого предприятия.
Предприятие и его производительность всегда зависят от безмерного множества разнообразных аспектов, среди которых: финансовые возможности, уровень технологичности производства и, конечно же, техническая оснащённость данного предприятия.
Очень часто новые компании на рынке не владеют достаточным средств для приобретения технических средств производства, которые необходимы для организации работы на предприятии. В такой ситуации аренда (имущественный наем/лизинг) выступает средством для решения данной проблемы.
Возможность предоставить основные средства одной организации в пользование другой является основой для во
Оглавление
Введение3
1.Теоретические аспекты учета услуг аренды недвижимого имущества5
1.1.Экономическая сущность арендных операций5
1.2Учёт арендных операций в ООО “ПАПИРУС”8
1.3Рекомендации по совершенствованию учётных операций в ООО “ПАПИРУС”13
2.Анализ реализации услуг аренды недвижимого имущества в ООО “ПАПИРУС”……………………………………………………………….15
2.1Экономическая характеристика15
2.2Показатели финансового состояния Общества за два прошедших года17
2.3Разработка рекомендаций по совершенствованию учета арендных операций в ООО “ПАПИРУС”23
Заключение24
СПИСОК использованных источников26
Список использованных источников
Федеральный стандарт бухгалтерского учета ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды»
Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) [Электронный ресурс]: федеральный закон № 117–ФЗ от 05.05.2000 г.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) [Электронный ресурс]: федеральный закон № 14–ФЗ от 26.01.1996 г.
Федеральный Закон от 26.12.1995 №208-ФЗ «Об акционерных обществах».
Приказ Минфина РФ от 30.03.2001 № 26н «Об утверждении положения по бухгалтерскому учету «Учёт основных средств» ПБУ 6/01».
Приказ Минфина РФ от 29.07.1998 №34н «Об утверждении положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации».
Приказ Минфина РФ от 13.10.2003 №91н «Об утверждении методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств».
Приказ Минфина РФ от 06.05.1999 №32н «Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету «Доходы организации» ПБУ 9/99».
Приказ Минфина РФ от 06.05.1999 №33н «Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету «Расходы организации» ПБУ 10/99».
Приказ Минфина РФ от 31.10.2000 №94н «Об утверждении плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организации и инструкции по его применению».
Безруких П.С. Бухгалтерское дело: учебное пособие для студентов вузов, обучающихся по специальности «Бухгалтерский учет, анализ и аудит» / П.С. Безруких, И.П. Комиссарова. –М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2015
В пункте 15 ПБУ 9/99 говорится, что доходы от предоставления имущества в аренду, должны признаваться в бухгалтерском учёте, исходя из допущения временной определенности фактов хозяйственной деятельности при соблюдении трёх основных условий:
1) арендодатель имеет полное право на получение арендной платы, которые вытекает из основы договора аренды;
2) сумма арендной платы может быть определена;
3) есть уверенность в том, что в результате получения арендной платы произойдет увеличение экономических выгод арендодателя.
В случае не выполняется хотя бы одного из этих условий, арендодатель принимает к учету не доходы, а кредиторскую задолженность.
Согласно законодательству Российской Федерации обе стороны договора имеют возможность самостоятельно определить порядок проведения ремонта и всех изменений арендуемого помещения в договоре.
В случае, когда в договоре аренды (за исключением договора аренды транспортного средства) не прописан пор