Договор аренды земельных участков понятие и правовая природа аренды земельных участков
Введение
Аннотация: В статье анализируется правовая природа аренды земельных участков и освещается современное правовое регулирование договора аренды земельного участка.
список:
1. Определение Конституционного Суда РФ от 06.07.2000 N 133-О Об отказе в принятии к рассмотрению запроса Волгоградской областной Думы о проверке конституционности пункта 1 и абзаца второго пункта 3 Указа Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 года N 2287 "О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации
2. Хрестоматия по Всеобщей истории государства и права: В 2 т. / Под ред. К. И. Батыра и Е. В. Поликарповой. М., 1996.
3. Земельный кодекс РСФСР 1922
4. Леус М.В. История развития законодательства о договоре аренды земельного участка // Теория и практика общественного развития. 2016. №5
5.Гражданский кодекс РФ
6. Иншакова А. О., Козлова М. Ю. Конструкция договора аренды на страже результативности гражданского оборота имущества // Вестник ВолГУ. Серия 5 Юриспруденция. 2013. №2
7.Земельный кодекс РФ
8. Федеральный закон от 2 января 2001 г. «О государственном земельном кадастре»
9. Федеральный закон от 18 июня 2001 г. «О землеустройстве»
Договор аренды относится к числу классических договорных институтов. Первые упоминания о нем содержались еще в актах Древнего Вавилона и Египта. Законы Хаммурапи,один из древнейших памятников истории права, достаточно, подробно регламентируют договоры найма земли. Содержащиеся в нем положения регулируют различные отношения при найме земли, в частности, решают вопросы ответственности арендатора и арендодателя, а также распределение убытков между сторонами договора при наступлении форс-мажорных обстоятельств: «Если получит арендную плату за свое поле, а потом Адат затопит поле или наводнение унесет жатву, то убыток падает только на земледельца» . О значении арендных отношений и влиянии их на социально-экономические связи в древнем мире говорит тот факт, что целые социальные группы и сословия получали свои названия в зависимости от того, на каких арендных условиях они обрабатывали землю . Договор найма в российском праве впервые упоминается в «Русской правде». Однако в тот момент еще не проводилось различие между арендой и близкими к ней институтами.