Анализ влияния общей политической и социально-экономической обстановки в стране на рынок недвижимости, в том числе тенденций, наметившихся на рынке
Введение
Аннотация. В статье описан анализ влияния общей политической и социально-экономической обстановки в стране на рынок недвижимости, в том числе тенденций, наметившихся на рынке. Целью исследования является изучение и проведение анализа изменения условий и состояния рынка влияющих на оценку объектов недвижимости, а также определение тенденций и перспектив развития рынка недвижимости в связи с изменениями. Анализ проводится на основе официальных статистических данных Росстата, Министерства финансов, а также статистики банка России. Методами являются: экономический анализ и синтез информации и статистико-экономический метод.
Список источников:
https://rosstat.gov.ru/storage/mediabank/osn-05-2022.pdfhttp://www.cbr.ru/statistics/macro_itm/svs/
https://minfin.gov.ru/ru/perfomance/public_debt/external/structure/?id_38=69444-gosudarstvennyi_vneshnii_dolg_rossiiskoi_federatsii_2011-2022_ggКирюхина Е.С. Место России в мировой экономике // Материалы XIII Международной студенческой научной конференции «Студенческий научный форум» URL: <a href="https://scienceforum.ru/2021/article/2018025030">https://scienceforum.ru/2021/article/2018025030</a>.
Решетова У.Р. АНАЛИЗ СТРУКТУРЫ РОССИЙСКОЙ ЭКОНОМИКИ НА СОВРЕМЕННОМ ЭТАПЕ // Научное обозрение. Экономические науки. – 2019. – № 3. – С. 26-30;
Лесникова К.М., Корабельникова С.С. ОЦЕНОЧНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ // Скиф. 2022. №10 (74). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/otsenochnaya-deyatelnost-v-sfere-nedvizhimosti.
Малыхин С. А. Рынок недвижимости в России. — М.: Веста-М, 2012, — 428с.
Подвишевский А.В. РОССИЯ НА ПЕРЕПУТЬЕ: ЛЕВЫЙ – ПРАВЫЙ ВЕКТОР ПОЛИТИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ СТРАНЫ // Студенческий: электрон. научн. журн. 2023. № 7(219). URL: https://sibac.info/journal/student/219/281399Клочкова E. Н., Толстякова М. А. Рынок жилой недвижимости: тенденции и перспективы // Статистика и экономика. 2019. №3. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/rynok-zhiloy-nedvizhimosti-tendentsii-i-perspektivy.
11.Об oцeнoчнoй дeятeльнocти в Рoccийcкoй Фeдeрации : фeдeральный закoн РФ oт 29.07.1998 № 135-ФЗ : принят Гocдумoй 16.07.1998 г.: oдoбр. Coвeтoм Фeдeрации 17.07.1998 г. : (ред. от 02.07.2021) // CПC «Кoнcульант Плюc».
В соответствии с федеральным законодательством в области оценки объектов недвижимости, а именно положений Закона № 135-ФЗ от 29.07.1998 года. Под рыночной стоимостью объекта недвижимости понимается величина, изменяющаяся в зависимости от условий и состояния рынка: внешней и внутренней политики государства, состояния экономики страны, региональной политики и экономического положения региона местонахождения объекта, инвестиционной и предпринимательской политики и активности в стране и регионе, уровня развития промышленности стройматериалов и строительного сектора, уровня доходов потенциальных покупателей и перспективы их роста, кредитной активности банков, уровня развития обслуживающей рынок инфраструктуры. [10]. Любые изменения выше перечисленных факторов оказывают влияние на образ действий продавцов и покупателей на рынке недвижимости и отражаются на уровне цен объектов, на объёмах предложения и спроса, объёмах сделок.