Рассмотрение рынка земли и его особенностей
Введение
В качестве особенности земли как ресурса экономики выступает ее ограниченность. При этом, в сравнении с капиталом, земля неподвижна.
На сегодняшний день большинство развитых стран имеет склонность к уменьшению площадей сельского хозяйства, которая является результатом развития городской инфраструктуры (строительство зданий, дорог и так далее).
Основой возникновения рынка земли выступает проблема частной собственности. Прежде всего, учитываются собственники ресурсов земли, во-вторых, люди, которые имеют деньги и которые хотят вложить эти деньги и свой труд в применение угодий земли и стать предпринимателями.
Обычно земельные собственники предоставляют ее в аренду, чем образуют предложение на землю. В качестве собственников земли могут выступать и физические лица, и юридические лица, и государство.
В этом и заключается актуальность рассматриваемой темы курсовой работы.
Рассматриваемая в курсовой работе тема достаточно широко освящена различными авторами и в разли
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
1. Рынок земли и его особенности. Земля как особый товар 5
1.1 Сущность рынка земли 5
1.2 Особенности земельного рынка. Спрос и предложение на рынке земли 6
1.3 Основные направления регулирования рынка земли 11
2. Анализ рынка земли в России на современном этапе 13
2.1 Анализ состояния рынка земли в аспекте сельскохозяйственных угодий 13
2.2 Анализ рынка недвижимости 17
2.3 Основные направления повышения эффективности рынка земли 19
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 25
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 27
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
Нормативно-правовые акты
1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ// Собрание законодательства РФ. - 29.10.2001. - № 44. - ст. 4147.
2. Градостроительный Кодекс Российской Федерации. Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 190 // Российская газета - 30 декабря 2004 г.
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ// Собрание законодательства РФ. - 29.10.2001. - № 44. - ст. 4147.
4. Градостроительный Кодекс Российской Федерации. Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 190 // Российская газета - 30 декабря 2004 г.
Научная и специальная литература
5. Арзамасцева, Н. В. Трансакционные издержки на рынке сельскохозяйственных земель в современной России / Н. В. Арзамасцева // Доклады ТСХА, Москва, 03–05 декабря 2019 года. – Москва: Российский государственный аграрный университет - МСХА им. К.А. Тимирязева, 2020. – С. 17-21.
6. Бадыкова, Л. М. Рынок и цена земли / Л. М. Бадыкова, Ю. Н. Полюшко // Сборник конференций : Сборник материалов международных научно-практических конференций, Москва, 30 марта 2018 года / Под редакцией А.А. Коротких. – Москва: Индивидуальный предприниматель Коротких Алиса Анатольевна, 2018. – С. 120-123.
7. Гагарин, А. И. Основные направления в формировании рынка земли [Электронный ресурс] / А. И. Гагарин // Интерэкспо Гео-Сибирь. - № 1, 2018. - С. 3-12. 7
8. Деремова, С. А. Ценообразование на рынке земли / С. А. Деремова // Трибуна ученого. – 2022. – № 1. – С. 179-183.
9. Домбровский, Е.А. Развитие финансовой системы рынка земельных ресурсов: (На примере города Москвы): Автореферат дис. … канд. наук; Экономические науки / Е. А. Домбровский / Академия народного хоз-ва при Правительстве Рос. Федерации.- М., 2020.- Стр..13
10. Кандрова, А. В. Рынок земли как часть рынка недвижимости и его особенности / А. В. Кандрова, С. В. Домнина // XXI Всероссийская студенческая научно-практическая конференция Нижневартовского государственного университета : сборник статей, Нижневартовск, 02–03 апреля 2019 года / Ответственный редактор Погонышев Д.А.. – Нижневартовск: Нижневартовский государственный университет, 2019. – С. 185-187.
11. Коротицына, Ю. Е. Особенности рынка земли и актуальные проблемы формирования рынка земли в России / Ю. Е. Коротицына // Молодежный вектор развития аграрной науки : материалы 69-й научной студенческой конференции, Воронеж, 01 марта – 01 2018 года / Редакционная коллегия: А.В. Агибалов, С.М. Кусмагамбетов, В.Н. Образцов. – Воронеж: Воронежский государственный аграрный университет им. Императора Петра I, 2018. – С. 275-278.
12. Меджитова, А. Современное состояние рынка земли в России / А. Меджитова, А. Хайруллаева // Национальные экономические системы в контексте формирования глобального экономического пространства : сборник научных трудов III Международной научно-практической конференции, Симферополь, 24 марта 2017 года / Крымский
Характерно, что в южных, наиболее земледельчески освоенных районах, проживает около 70% всего населения области, и именно в них сосредоточены основные предприятия промышленности.
Географическое положение, четко континентальный климат, особенности условий почвообразования формируют главные процессы природы процессы, которые присущи земельному фонду Чувашской республики: переувлажнение, заболачивание, водная эрозия. Антропогенное воздействие на природу приводит к модификации биогеохимической структуры ландшафтов. Особенно остро определяются негативные процессы на угодьях сельского хозяйства и землях городов.
Сельское хозяйство Чувашской республики основано на производстве мясомолочной продукции, развито производство свинины и птицеводство. Пригородные предприятия сельского хозяйства заняты выращиванием овощей, картофеля, здесь, кроме того, присутствуют птицефабрики, животноводческие комплексы по промышленному производству мяса свинины и птицы. Картоф