Экономическая оценка инвестиционного проекта фитнес-клуба
Введение
Фитнес-клуб –популярный бизнес как в городах-миллионниках, так и в относительно небольших населенных пунктах. В городах с населением до 4 млн человек было открыто до 170 таких заведений. Тренажерные залы распространены в больших и малых городах.
Актуальность данной работы заключается в том, что тренд фитнеса набирает обороты: большой популярностью пользуются йога-центры, танцевальные студии и тренажерные залы. Этому способствует и запрет на курение табачных изделий в общественных местах. Идея создания тренажерного зала уже не нова, но спрос на условия для поддержание здорового образа жизни сейчас чрезвычайно высок, а значит, привлечь посетителей теперь не составит труда.
Этот бизнес привлекателен с коммерческой точки зрения в первую очередь тем, что его открытие не требует внушительных сумм вложений, а на первом этапе достаточно установить несколько тренажеров. При этом, благодаря нарастающей тенденции к здоровому образу жизни, можно добиться постоянного потока клиент
Оглавление
Введение 3
1. Характеристика объекта инвестирования. 5
2. Описание инвестиционного проекта. 9
2.1 Объемы инвестирования, сроки, ожидаемые результаты. 9
2.2 Обоснование схемы финансирования инвестиций. 10
3. Расчет денежных потоков. 12
3.1 Ожидаемая динамика продаж и выручки. 12
3.2 Ожидаемые издержки. 14
3.3 Расчет денежного потока. 16
4. Экономическая оценка эффективности инвестиционного проекта. 19
4.1 Обоснование параметров дисконтирования. 19
4.2 Расчет чистой текущей стоимости. 21
4.3 Расчет внутренней нормы прибыли. 22
5. Анализ чувствительности проекта. 25
5.1 Характеристика рисков. 25
5.2 Оценка влияния основных факторов риска на эффективность инвестиционного проекта. 27
Заключение. 32
Список использованных источников и литературы 34
Список использованных источников и литературы
1. Федеральный закон от 25.02.1999 N 39-ФЗ (ред. от 08.12.2020) "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений". © 1997—2021 КонсультантПлюс. [Электронный ресурс]. URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_22142/ (Дата обращения 25.04.2025 г).
2. Абрютина, М.С. Анализ финансово-экономической деятельности предприятия. – М: Норма, 2019. - 110 с. (дата обращения 15.04.2025)
3. Аньшин, В. М. Инвестиционный анализ: учебное пособие / В. М. Аньшин. Академия н / х при. Правительстве РФ. - М: Дело, 2019. - 280 с.
4. Артеменко, В. Г., Беллендир М. В. Финансовый анализ. - М; ДИС, 2019. - 180 с. (дата обращения 10.04.2025)
5. Аскинадзи, В. М. Инвестиционный анализ: учебник для академического бакалавриата: для студентов высших учебных заведений, обучающихся по экономическим направлениям / В. М. Аскинадзи, В. Ф. Максимова. – Москва: Юрайт, 2019. – 422 с. (дата обращения 11.04.2025)
6. Банки для бизнеса: кредиты, эквайринг, расчётный счёт. © 2005—2021 ИА «Банки.ру». [Электронный ресурс]. URL: https://www.banki.ru/business/ (Дата обращения 23.04.2025 г).
7. Белоглазова Г. Н. Деньги. Кредит. Банки: Учебник. / Под ред. Г. Н. Белоглазовой– М.: Высшее образование, 2019. – 392 с. (дата обращения 17.04.2025)
8. Бирман, Г. Экономический анализ инвестиционных проектов / Г. Бирман, С. Шмидт, Л. П. Белых. - М: Банки и биржи: ЮНИТИ, 2019. - 631 с.
9. Блау, С. Л. Инвестиционный анализ: учебное пособие для бакалавров / С. Л. Блау. — 3-е изд. — Москва: Дашков и К, 2020. — 256 c. — ISBN 978-5-394-03469-5. — Текст: электронный // Электронно-библиотечная система IPR BOOKS: [сайт]. — URL: https://www.iprbookshop.ru/110930.html (Дата обращения: 23.04.2025).
10. Блау, С.Л. Инвестиционный анализ: Учебник для бакалавров / С.Л. Блау. - М.: Дашков и К, 2020. - 256 c. (дата обращения 15.04.2025)
11. Губина О.В. Анализ финансово-хозяйственной деятельности. Практикум: учебное пособие / О.В. Губина., В.Е. Губин. - 2-е изд., перераб. и доп. – М.: ИД «ФОРУМ»: ИНФА-М, 2021. – 192 с. – (Профессиональное образование). (дата обращения 11.04.2025)
12. Деева, А.И. Инвестиции: учебное пособие / А.И. Деева. – М.: Изд-во «Экзамен», 2020. – 436 с. (дата обращения 12.04.2025)
13. Добрынин, А.И. Экономическая теория / А.И. Добрынин, Л.С. Тарасевич - СПб.: Питер, 2019. - 320 c. (дата обращения 10.04.2025)
14. Игонина Л.Л. Инвестиции
Объем инвестиций - это сумма всех вложенных средств, которые нужны для реализации проекта. Во многом именно фактический объем инвестирования определяет устойчивость любого бизнеса. Данный показатель дает компании возможность развиваться.
Инвестиционная программа рассчитана на 1 год. Основной инвестиционный период приходится на 4 квартал 2022 года. Ожидается, что капитальные ремонты начнутся в октябре 2022 года и будут завершены к концу года. Реализация этого проекта будет идти в соответствии с планом. Финансирование проекта будет осуществляться за счет собственных средств инвестора, которые составят 83% от общей суммы инвестиций, и далее за счет банковского кредита сроком на 5 лет и за счет Уставного капитала в размере 1 500 000 рублей, при создании Акционерного общества.
В 4 квартале 2022 года планируется аренда помещений, закупка оборудования и необходимых материалов, ремонт и установка оборудования. Этот объем работ потребует вложений в размере 24 000 000 руб. Через 3 месяца, в начале 2023 года, территория должна быть полностью готова к приему посетителей.
Все затраты на подготовку фитнес-цен