Региональный рынок ипотечного жилищного кредитования: оценка возможностей
В работе показано, что в последние годы в России наблюдается активный рост рынка ипотечного жилищного кредитования. Это связано с рядом факторов, таких как улучшение макроэкономической ситуации, снижение процентных ставок, реализация государственных программ поддержки, а также повышение доступности ипотечных кредитов для различных категорий населения.
Ключевые слова: региональный рынок, ипотечное жилищное кредитование, ипотека с государственной поддержкой
Содержание не найдено
Список использованной литературы
1. Российская Федерация. Законы. Об ипотеке (залоге недвижимости): Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ – Текст: электронный // Справочно – правовая система «Гарант» // НПП «Гарант – Сервис». Послед. Обновление: 20.10.2022.– Режим доступа: по договору ДВГУПС;
2. Восточный центр государственного планирования. Мониторинг основных экономических и демографических показателей Хабаровского края / Официальный сайт Восточного центра государственного планирования. – URL: https://vostokgosplan.ru –Текст: электронный (дата обращения: 06.09.2024);
3. Господдержка: как получить ипотеку по льготной ставке. – Текст: электронный // РНКБ: официальный сайт – 2024. – URL: https://www.rncb.ru (дата обращения: 16.09.2024);
4. Демографические показатели Хабаровского края январь-июнь 2023. – Текст: электронный // Росстат: официальный сайт – 2024. – URL: https://27.rosstat.gov.ru (дата обращения: 16.09.2024);
5. Ипотека с господдержкой в 2024 году: ставка, как взять, советы экспертов. – Текст: электронный // Риа Новости: официальный сайт – 2024. – URL: https://ria.ru (дата обращения: 07.09.2024);
6. Население Хабаровского края. – Текст: электр
Пенсионеры с более стабильным доходом в виде пенсий могут считаться надежными заемщиками, особенно если они имеют длительный срок до выхода на пенсию. Однако их возраст может ограничить срок ипотечного кредита и способность обслуживать долг. Важным будет обратить внимание на статистические данные рождаемости. В январе-июне 2023 года в Хабаровском крае родилось 5700 младенцев, умерло 8584 человек, зарегистрировано 3984 брака и 3603 разводов. По сравнению с январем-июнем 2022 года показатель брачности увеличился на 8,6%, а показатель разводимости - на 5,6% [6].Рост количества молодых семей в Хабаровском крае, в перспективе может повлиять на увеличение спроса на собственное жильё и его удовлетворения, в том числе, с помощью ипотечных жилищных кредитов. Молодые семьи имеют потенциал роста доходов, что повышает их кредитоспособность. Увеличение рождаемости приводит к увеличению спроса на жильё, что стимулирует строительство и развитие инфраструктуры.
В 2023-2025 гг. темпы роста ВВ