Содержание генерального плана поселений и генеральных планов городских округов
Введение
Основной целью градостроительной деятельности в городах и других населенных пунктах является создание благоприятной пространственной среды для жителей.Основные принципы территориально-пространственного развития территорий населенных пунктов:Преемственность планировочных решений;Повышение уровня обеспеченности социально-бытовыми, культурно-досуговыми, образовательными и спортивными объектами.Формирование современного индивидуального образа города, отвечающего архитектурно-эстетическим требованиям.Создание гуманной городской среды, отвечающей современным стандартам жизни и создающей положительный психоэмоциональный климат в городе.Повышение уровня обеспечения населения жильем, согласно мировым стандартам.Упорядоченная застройка нежилых территорий.Соблюдение баланса между интересами отдельных жителей и городского сообщества в целом.Оптимизация функционального использования городских территорий.
СодержаниеВведение
Основные понятия
Содержание генерального плана поселений и городских округов
1.Состав положения о территориальном планировании
2.Состав карт, содержащихся в ГП
3.Материалы по обоснованию ГП в текстовой форме
4.Материалы по обоснованию ГП в виде карт
5.Особенности содержания ГП поселений и городских округов
Подготовка и утверждение ГП поселений и городских округов
Внесение изменений в генеральный план поселений и городских округов
Заключение
Список использованной литературы
Список использованной литературы
Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 №190-ФЗ (ред. от 14.07.2022) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2022)
Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25.06.2002 №73-ФЗ (последняя редакция)
Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 14.07.2022)
СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*
Основы теории градостроительства: Учеб. для вузов. Спец. «Архитектура» / З.Н. Яргина, Я.В. Косицкий, В.В. Владимиров и др…; Под ред. З.Н. Яргиной. - М.: Стройиздат, 1986. - 326с.
Генеральный план городских и сельских поселений – основной документ, определяющий направления и границы территориального развития этих поселений, функциональное назначение и строительное зонирование территории, включая принципиальные решения по размещению объектов городского (поселкового) значения, транспортное обслуживание, инженерное оборудование и благоустройство, защиту территории от опасных природных и техногенных процессов, охрану историко-культурного наследия и природных ресурсов, распределение земель по видам собственности, очередность освоения территории в интересах населения и с учетом государственных задач.Генеральные планы развития городов населенных пунктов с населением менее 100 тыс. человек составляют в один этап. При этом для городов других населенных пунктов с населением менее 50 тыс. человек генеральные планы совмещают с проектами планировки.Городское поселение – город или поселок с прилегающей территорией, в которой местное самоуправление осуществляется населением непосредственно и (или) через выборные и иные органы местного самоуправления (ч.1 ст.2 [3]).Городской округ – городское поселение, которое не входит в состав муниципального района и органы местного самоуправления которого осуществляют полномочия по решению вопросов местного значения поселения и вопросов местного значения муниципального района, а также могут осуществлять отдельные государственные полномочия, передаваемые органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (ч.1 ст.2 [3]).