Градостроительный кодекс - основа нормативно-правового обеспечения проекта планировки и межевания территории населенного пункта
Введение
Аннотация. Статья посвящена изучению Градостроительного Кодекса РФ в системе нормативно-правового обеспечения проекта планировки и межевания территорий населенных пунктов. Градостроительный комплекс – это основной нормативный акт, который регулирует градостроительные и связанные с ними отношения в России.
Список использованной литературы
Градостроительный кодекс Российской Федерации: 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 29.12.2022) // Консультант плюс.
Карякин, А. В. Проблемы государственного регулирования в сфере строительства в Российской Федерации / А. В. Карякин // Молодой ученый. – 2021. – № 43 (385). – С. 53 – 55.
Тихонова К. В., Колесников Н. В., Елисеева А. А. Особенности процесса формирования земельных участков при разработке документации по планировке территории / К. В.Тихонова, Н. В.Колесников, А. А.Елисеева // Экономика и экология территориальных образований. – 2019. – №4. – С. 12 – 16.
Градостроительный Кодекс РФ также регулирует порядок получения разрешения на строительство объектов капитального строительства, объектов инфраструктуры или же их реконструкцию и модернизацию, имеющие местное, региональное или же федеральное значение[2, с. 54].Заинтересованные лица должны предоставить пакет документов и проект планировки и межевания территории, что оговорено статьёй 51 Градостроительного Кодекса РФ [1]. Проект планирования подлежит согласованию с население и утверждается органами местного самоуправления с учетом согласования. Проект планировки выступает основой для межевания территорий.Градостроительный Кодекс РФ предполагает проведение ряда процедур, которые нацелены на разработку проектов планировки территории. Целью его является уточнение структурных и планировочных решений. Они определяются на уровне градостроительных документов территориального планирования на уровне муниципалитетов. Задачами проектов планирования являются детальное деление территории на отдельные элементы. К ним можно отнести участки размещения надземных и подземных сооружений, площадки, проезды и др. Кроме этого также относится и уточнение градостроительных характеристик этих элементов [1].Проекты планировки должны разрабатываться с учетом максимально эффективного сохранения и использования градостроительных объектов, которые расположены на ней, а также с учетом инженерного оборудования. Этого можно добиться, если на начальной стадии работ провести анализ ситуации существующих застроек. А для этого необходимо провести комплексное обследование территории и работы с чертежами, на которых намечают всю информацию о современном состоянии планировки и застройки территории, то есть с опорным планом.