Многофункциональный комплекс делового туризма
Введение
Деловой туризм играет важнейшую роль в развитии национальной экономики любой страны, активно содействуя ее интеграции в мировой рынок и укрепляя деловые, культурные и научные связи между странами.
Деловым туризмом или бизнес туризмом называют огромный сектор поездок, совершаемых с самыми разнообразными деловыми целями. Отличие делового туризма от обычного бизнеса внутри страны состоит в его многогранности: индивидуальные и групповые деловые поездки руководителей и сотрудников, участие в мероприятиях, организуемых промышленными и торговыми корпорациями, участие в съездах, конференциях, семинарах, устраиваемых политическими, экономическими, научными, культурными, религиозными и другими организациями, посещение торгово-промышленных выставок и ярмарок и участия в их работе, поощрительные поездки для сотрудников и клиентов (инсентив-туры). Часто обычно насыщенная деловая часть сочетается с обширной экскурсионной страноведческой программой.
СОДЕРЖАНИЕ
Введение 10
Актуальность исследования 11
Цель исследования 12
Задачи исследования 12
Объект исследования 13
Предмет исследования 13
Границы исследования 13
Методология и методы диссертационного исследования 13
Степень проработанности темы 14
Степень достоверности результатов исследования 14
Теоретическая и практическая значимость работы 15
Глава 1. Анализ зарубежного и отечественного опыта. Анализ формообразования многофункционального комплекса делового туризма. 15
1.1 Общая характеристика многофункционального комплекса делового туризма. 15
1.1.1 Понятие многофункционального комплекса делового туризма, основные принципы формирования многофункционального комплекса делового туризма. 15
1.1.2 Основные тенденции в формировании многофункциональных комплексов делового туризма, проблемы развития. 17
1.1.3 Типология многофункциональных комплексов делового туризма. 21
1.2 Факторы, влияющие на формирование многофункционального комплекса делового туризма 23
1.3 Особенности архитектурной организации многофункциональных комплексов делового туризма на основе мирового опыта 25
1.3.1 Критерии подбора аналогов 25
1.3.2 Анализ отечественного опыта строительства и проектирования многофункциональных комплексов делового туризма 26
1.3.3 Анализ зарубежного опыта строительства и проектирования многофункциональных комплексов делового туризма 29
Выводы по первой главе 32
Глава 2. Выбор участка проектирования. Рекомендации на проектирование объекта многофункционального комплекса делового туризма. 34
2.1 Критерии выбора участка проектирования 34
2.2 Анализ площадок проектирования, обоснование выбора участка 36
2.2.1. Участок в Василеостровском районе 36
2.2.2. Участок в Невском районе. 38
2.2.3. Участок в Адмиралтейском районе, территория настоящего Матисова острова. 40
2.3 Анализ выбранного участка проектирования 43
2.4 Принципы формирования объемно-планировочной композиции комплекса 46
2.4.1 Выбор схемы функционального зонирования территории 46
2.4.2 Объемно-планировочное решение территории 47
Выводы по второй главе 47
Техническое задание на проектирование комплекса. 48
Глава 3. Формирование архитектурной модели многофункционального комплекса делового туризма, пояснительная записка к проекту. 50
3.1 Функционально-структурная организация 50
3.1.1. Особенности организации структуры многофункционального комплекса делового туризма и прилежащих территорий. 50
3.1.2 Современные тенденции организации многофункциональных деловых комплексов и прилежащих территорий 53
3.2 Пояснительная записка 55
3.2.1 Общая часть 55
3.2.2 Нормативные документы 56
3.2.3 Характеристика земельного участка. 57
3.2.4 Описание и обоснование принятых объёмно-планировочных и архитектурно-художественных решений 57
3.2.5 Благоустройство 59
3.2.6 Транспортная инфраструктура 60
3.2.7 Описание и обоснование конструктивных решений 61
многофункционального комплекса 61
3.2.8 Инженерно-техническое обеспечение 65
3.2.9 Пожарная безопасность 67
3.2.10 Безопасность жизнедеятельности 68
Выводы по третьей главе 69
Заключение 70
Библиография 71
1) Нормативные документы 71
2) Учебные пособия 72
3) Диссертации и авторефераты 73
4) Статьи 73
5) Электронные ресурсы 73
ПРИЛОЖЕНИЯ 74
1) Нормативные документы
1) Градостроительный кодекс Российской Федерации «от 29.12.2004 N 190-ФЗ»;
2) Постановление Правительства Российской Федерации от 21 июня 2016 года №524 «О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга»;
3) Региональные нормативы градостроительного проектирования, применяемые на территории Санкт-Петербурга;
4) Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. От 06.05.2023) «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»;
5) Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 N 123-ФЗ;
6) СП 1.13130.2020 Свод правил. Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы;
7) СП 2.13130.2020 Свод правил. Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты;
8) СП 3.13130.2020 Свод правил. Системы противопожарной защиты. Система оповещение и управления эвакуацией людей при пожаре;
9) СП 4.13130.2020 Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям;
10) СП 54.13330.2016 Свод правил. Здания жилые многоквартирные;
11) СП 59.13330.2020 Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения;
12) СП 118.13330.2022 Свод правил. Общественные здания и сооружения;
13) СП 113.13330.2016 Свод правил. Стоянки автомобилей;
14) СП 160.1325800.2014 Свод правил. Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования;
15) СП 309.1325800.2017 Свод правил. Здания театрально-зрелищные. Правила проектирования.
Доходные и торговые дома, получившие наибольшее распространение с развитием капиталистических отношений, являются типом зданий с выраженной деловой функцией. Эти сооружения включали, как правило, магазины с конторами, банк, ресторан, гостиницу, биржу; верхний этаж отводился под доходное жилье.
На рубеже XIX—XX веков начинает формироваться относительно новый вид деятельности — бизнес. В этот период возникают и начинают активно формироваться конторские здания. Возникновение конторских зданий связано с развитием капитализма и конторской деятельности как самостоятельной функции, имеющей важное значение и занимающей определенное место в общественном производстве. Построенные в конце XIX века здания контор, акционерных обществ, промышленных предприятий, торговых учреждений отличаются наибольшей рациональностью планировки и внешнего облика.
Именно этот период отмечен началом становления крупных корпораций. Это определило преобладающий тип здания общественно-делового комплекса: высотное здание, небоскреб, башня, отражающие в своем символическом образе характер мышления. Появившиеся в США, небоскребы стали продуктом этой эпохи, вместив в себя функцию конторы, или офиса.
В межвоенный период строительство зданий коммерческого назначения, отелей, доходных домов по-прежнему активно развивалось. Быстро увеличивалась абсолютная высота деловых зданий. Высотные здания появились и в Европе. Вместе с композиционными особенностями построения объема конторского здания в Европу из США пришел и определенный планировочный подход: принцип свободного плана, офис-ландшафт — больше зальное пространство, разделенное невысокими перегородками.