Проблематика архитектурной реконструкции общественных зданий в современном строительстве
В статье представлен обзор основных принципов реконструкции общественных зданий. Определено обоснование необходимости, возможности и целесообразности реконструкции, проблемы адаптации объекта под существующие нормы проектирования и строительства, создания внешнего облика, гармонично вписывающегося в существующее давно сложившееся окружение. На опыте внедрения оптимальных решений определены подходы к разработке проекта реконструкции для получения максимального экономического эффекта от использования существующих общественных объектов, а также коренного обновления застройки и оздоровления городской среды.
The article provides an overview of the basic principles of reconstruction of public buildings. The substantiation of the necessity, possibility and expediency of reconstruction, adaptation problems of the object to the existing standards of design and construction, creation of an appearance that harmoniously fits into the existing long-established environment is determined. Based on the experience of implementing optimal solutions, approaches to the development of a reconstruction project have been identified to maximize the economic effect of using existing public facilities, as well as radical renovation of buildings and improvement of the urban environment.
Ключевые слова: реконструкция, изменение функционального назначения, перепрофилирование, объемно-планировочная структура, проектное архитектурное решение.
Keywords: reconstruction, change of functional purpose, reprofiling, space-planning structure, design architectural solution.
ЛИТЕРАТУРА
1. Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности: Закон Республики Беларусь от 5 июля 2004 г. № 300-З. – Минск, 2004. – 63 с.
2. Иконников, А.В. Полвека служения архитектуре/ А.В. Иконников - Московские учебники, 2007. – 312 с.
3. Здания.ру. Конструктивизм в архитектуре зданий [Электронный ресурс]- Режим доступа: http://www.zdanija.ru /TermsK7/p2_ articleid/1715–Дата доступа:18.08.2022.
4. Рак, Т.А. Реконструкция объектов архитектуры и градостроительства: учебно-методический комплекс. – Минск: БНТУ, 2019.- 142с.
5. Данилова, О.Н. Архитектоника объемных форм: учебное пособие/, Шеромова И.А., Еремина А.А. – Владивосток: ВГУЭС, 2005. – 100 с.
6. Пименова, Е.В. Особенности архитектурного проектирования общественных зданий: учебное пособие. – Ростов н/Д: Рост. гос. строит. ун-т, 2015. – 120 с.
REFERENCES
1. On architectural, urban planning and construction activities: Law of the Republic of Belarus dated July 5, 2004 No. 300-З. - Minsk, 2004. - 63 p. (rus).
2. Ikonnikov, A.V. Half a century of service to architecture / A.V. Ikonnikov - Moscow textbooks and, 2007. - 312 p.
3. Buildings.ru. Constructivism in the architecture of buildings [Electronic resource] - Access mode: http://www.zdanija.ru /TermsK7/p2_ articleid/1715 - Access date: 08.18.2022.
4. Rak,T.A. Reconstruction of objects of architecture and urban planning: educational and methodological complex. – Minsk: BNTU, 2019.- 142p. (rus).
5. Danilova, O.N. Architectonics of volumetric forms: textbook/, Sheromova I.A., Eremina A.A. - Vladivostok: VSUES, 2005. - 100 p. (rus).
6. Pimenova, E.V. Features of architectural design of public buildings: textbook. - Rostov-on-Don: Rostov State University of Civil Engineering, 2015. - 120 p. (rus).
При реконструкции здания необходима оценка степени экономической целесообразности перестройки. Если историко-культурный фактор не является определяющим, то затраты на реконструкцию должны быть меньше по сравнению со стоимостью аналогичного нового здания.
Для реализации административной и общественной деятельности, широкого спектра социальных и культурно-бытовых видов услуг в Беларуси создан большой фонд общественных зданий. Общественные здания во многом определяют облик города, многие из зданий, построенных в предыдущие строительные периоды, имеют выразительный архитектурный образ, размещаются на важных участках, формуют «каркас» городской застройки. До конца 20 в. в подавляющем большинстве случаев общественные здания возводились на государственные средства. Их внешний вид, функциональная программа, планировка зависели от экономических возможностей государства, развития строительной базы, архитектурной «моды»