Ипотечное кредитование в РФ
Введение
Ипотечное кредитование в РФ занимает значимую роль в экономике, так как обеспечение населения жильем является острой социальной проблемой на данный момент. На сегодняшний день, когда государственные программы льготного кредитования и субсидирования действую крайне ограниченно, а государство отказалось от практика предоставления бесплатного жилья, ипотечное кредитование стало эффективным способом обеспечения населения жильем.
Выбранная тема очень актуальна для России, поскольку посредством ипотечного кредитования возможно решение важной социально- экономической задачи обеспечения населению достойных условий проживания. Иначе говоря, проблема развития системы ипотечного кредитования в РФ является сегодня одной из приоритетных, что объясняет важность темы данной курсовой работы.
Целью данной выпускной квалификационной работы является оценка наиболее значимых проблем в развитии ипотечного кредитования в Российской Федерации, а также определение возможных путей их решения.
Содержание
Введение2
Глава 1 Теоретические и правовые основы ипотечного кредитования в Российской Федерации3
1.1 Сущность ипотечного кредитования3
1.2 Механизм предоставления ипотечных кредитов7
1.3 Нормативно-правовая база ипотечного кредитования в Российской Федерации12
Глава 2 Анализ современного состояния российского рынка ипотечного кредитования15
Глава 3 Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в России27
3.1 Проблемы ипотечного кредитования в России27
3.2 Перспективы развития ипотечного кредитования в России30
Заключение34
Список литературы не найден
- договор ипотеки, в котором указываются предмет ипотеки, стоимость приобретаемого жилья, размер ипотечного кредита, а также размер уплачиваемых процентов по кредиту и срок исполнения обязательств;
- договор страхования, заключаемый в соответствии с условиями договора ипотеки.
Договоры страхования заключают определенное количество раз, которое соответствует количеству существующих объектов страхования. Страхование ипотечного кредита осуществляется с целью снижения риска для банка-кредитора.
Страховая компания перед заключением договора страхования изучает документы, предоставленные заемщиком, и оценивает степень надежности возврата им кредита. Если выдача ипотечного кредита осуществляется без достаточных гарантий и связана с определенными рисками, то страховщик имеет право установить более высокий тариф для заемщика или же вообще отказать в заключении договора страхования.
В конце данного этапа происходит перечис