Проблемы правового регулирования отношений в сфере земель сельскохозяйственного назначения
Введение
Земля – это прежде всего подтип всесторонний и обширный, она является предметом изучения разных наук, а также объектом окружающей среды и важным природным ресурсом. В Конституции РФ сказано, что земля и другие природные ресурсы являются основой жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, констатируя основополагающую роль данного объекта в социальных, экономических, политических и правовых отношениях. Земельный участок характеризуется как недвижимый, в связи с собственным происхождением, присутствием в естественной экологической системе. Все выше перечисленное влечет за собой некую обязательность учитывать эти факторы при правовом регулировании отношений в отношении данного объекта.
Содержание не найдено
Список использованных источников
Законы и иные нормативные-правовые акты:
1) "Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020)
2) "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 14.07.2022) (с изм. и доп., вступ. в силу с 13.10.2022)
3) Федеральный закон от 21.07.2002 No 101-ФЗ (ред. от 28.06.2021) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» // СЗ РФ. – 29.07.2002. – No 30.
Учебники и учебные пособия:
4) Анисимов А.П. Земельное право России / А.П. Анисимов, А.Я. Рыженков, А.Е. Черноморец. – М.: Юрайт, 2021. – 403 с.
5) Вакула А. И. Особенности правоотношений в сфере ограничения оборотоспособности земельных участков // Юристъ-Право- ведь. 2017. No1.
6) Земельное право России: Учебник для вузов / Под ред. Б.В. Ерофеева. – М.: Инфра-М, 2018. – 679 с.
Статьи и научные публикации:
7) Анисимов А.П. Соотношение земельного и гражданского права: вопросы теории / А.П. Анисимов, К.Г. Пандаков, А.Е. Черноморец // Бюллетень нотариальной практики. – 2017. – № 5. – С. 40 – 44.
8) Голосова С.А. Правовое регулирование аренды земельных участков: соотношение норм гражданского и земельного права / С.А. Голосова // Нотариус. – 2018. – № 2. – С. 50 – 53.
9) Грехова Е.А. Правовое регулирование государственной регистрации прав на земельные участки и сделок с ними в Российской Федерации. [Электронный ресурс] / Е.А. Грехова. Режим доступа: http://www.lawlibrary.ru/izdanie2052647.html (дата обращения: 24.10.2022).
Оспаривание сделок с земельными участками зачастую происходит по причине возможности случаев принятия противоречивых решений путем проведения нескольких общих собраний участников долевой собственности на земельный участок по схожим вопросам.
В целях исключения возможных противоречий Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» необходимо дополнить положениями, которые предусматривают, что:
– общее собрание не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня общего собрания, а также изменять повестку дня общего собрания;
– в повестку дня общего собрания не допускается включение вопросов, решение по которым принято менее трех месяцев назад;