Рынок земли и его особенности
ВВЕДЕНИЕ
Рынок земли занимает особое место в экономике государства нашей страны. Он является его частью, как и положено, в развитых государствах. Неизменно, во всем мире принимаются законы, нормативно - правовые акты, которые стоят на защите основных прав собственности. Сюда относится и земельная.
Земельный рынок - это несущая прибыль статья, доходов бюджета многих государств. В период нестабильной ситуации в настоящее время, когда в государстве растут внутренние и внешние задолженности, спад производства, увеличение безработицы и ухудшение уровня жизни населения, развитие рынка земли могло бы стать дополнительным источником бюджетных поступлений. Земельный рынок имеет определенные условия, которые позволяют более эффективно использовать земельные ресурсы. Может вынуждать отдельных субъектов отказаться от части земли или от всего участка, который не функционирует в полной мере.
СОДЕРЖАНИЕ
Введение 3
1. Земля как фактор производства 6
1.1 Особенности формирования предложения земли 6
1.2 Особенности формирования спроса на землю 8
2. Рента как экономическая категория 13
2.1 Сущность и природа ренты 13
2.2 Виды ренты 17
3. Особенности развития рынка земли в России 23
Заключение 30
Список использованных источников 32
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1. Земельный кодекс Российской Федерации. [Электронный ресурс]: федер. закон от 25.10.2001 №136-ФЗ ред. от 02.07.2021 №209-ФЗ. - Режим доступа: Консультант Плюс.
2. Россия в цифрах: стат. сб. / Федер. Служба гос. статистики. - М.: Федер. служба гос. статистики, 2020. - 119с.
3. Об итогах социально-экономического развития Российской Федерации в 2019 году / Федер. Служба гос. статистики. - М.: Федер. служба гос. статистики, 2020. - 720с.
4. Регионы России.2019: Социально - экономические показатели: стат. сб. / Госкомстат России. - М.: Статистика России, 2021. - 863 с.
5. Рыбакова Т. Почему в России нет рынка земли / Т. Рыбакова // Мир новостей. - 2020.
6. Журавлева, Г.П. Экономическая теория. Микроэкономика: Учебник / Г.П. Журавлева, Н.А. Поздняков, Ю.А. Поздняков. - М.: ИНФРА-М, 2018. - 440 c.
7. Ивасенко, А.Г. Микроэкономика: Учебное пособие / А.Г. Ивасенко, Я.И. Никонова. - М.: КноРус, 2019. - 280 c.
8. Ильяшенко, В.В. Микроэкономика: Учебник / В.В. Ильяшенко. - М.: КноРус, 2016. - 288 c.
9. Костецкий, В.А. Оценка земельных ресурсов в России. - СПб.: Изд-во СПбУЭФ, 2018. - 389 с.
10. Попов И. А. «Экономика сельского хозяйства», М.: Дело и сервис, 2020г. 11.Рахманов А. Г. «Общее животноводство», М.: Высшая школа, 2019г.
12.Родин В.К. К эффективному использованию сельхозугодий// Экономика сельского хозяйства России.-2018.-№5.- с.32
13.Советов И. Эффективное использование земельных ресурсов // Экономика сельского хозяйства России. – 2013. №4. с 29.
14.Состояние земельных ресурсов России// Достижения науки и техники АПК.-2019.-№12.-с.45
15.Чертовицкий А. Актуальные вопросы рационального и эффективного использования земельных ресурсов // Международный сельскохозяйственный журнал. – 2019. №4. с 44-47.
16. Шевченко А.М. О повышении эффективности использования сельскохозяйственных угодий РБ // Состояние и проблемы развития АПК РБ // БГСХА – Улан-Удэ. – 2018. с 21-26.
17. Вложите деньги в з
Конечно, количество находящейся в обороте земли постоянно меняется. За счет дополнительных вложений труда и капитала, повышающих продуктивность земли, количество пригодных для использования участков земли увеличивается. Однако ухудшающаяся экология и истощение земель уменьшают их количество. Также, почти повсеместно наблюдается тенденция к сокращению сельскохозяйственных земель за счет вовлечения их в развитие городского хозяйства и инфраструктуры (строительство дорог, зданий, сооружений и т.п.). Поэтому, вполне можно принять количество предлагаемой земли неизменным. Таким образом, предложение земли в общественном масштабе является абсолютно неэластичным. В принципе, это значит, что любой собственник земли, заинтересованный в получении дохода, готов предоставить землю в пользование (продать, сдать в аренду) за любую плату, которая присваивается им в виде ренты или арендной платы.